Erfolgreich vermietet: Büro- Praxisräume in Stadtvilla im Zentrum
9500 Villach
Beschreibung
Die schönen Büro- Praxisräumlichkeiten befinden sich in einer revitalisierten Stadtvilla, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und bieten eine äußerst gute Erreichbarkeit. Die Aufteilung bietet mit Vorzimmer, Raum mit Küchenzeile, 2 Büro-/Ordinationsräume, Bad mit Dusche und WC, direkter Gartenzugang und 2 PKW Stellplätze direkt beim Haus ausreichend Platz.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!
Die repräsentativen Büro- oder Praxisräumeliegen nahe dem Altstadtzentrum von Villach. Sehr zentral gelegen sind in ein paar Schritten eine Bushaltestelle und in wenigen Gehminuten der Hauptbahnhof erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 20.01.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 79,35 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14001115
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 79,35 m2
- Nutzfläche ca. 79,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB C, 73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 20.01.2026
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag.Dr. Hermann Altmayer MBA
- Geschäftsführung
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- +43 664 425 10 59
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