Perfekte Balkonwohnung mit Karawankenblick
Beschreibung
3-Zimmer Wohnung mit Balkon nur 5 Fahrminuten vom Faaker See entfernt. Die Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, große Küche mit Essplatz, Badezimmer, Wanne und Fenster, separates WC, sowie ein Schlafzimmer. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Kulisse des Faaker Sees wird beherrscht vom Mittagskogel. Zu seinen Füßen befindet sich die Ortschaft Ledenitzen. Die Nähe zu den Badeseen Aichwaldsee und dem bekannten Faaker See, sowie die vielen Wanderrouten der Region lassen für Sportbegeisterte keine Wünsche offen. Durch die Lage in einer Tourismusregion sind Ärzte, Apotheken, Nahversorger und viele weitere Annehmlichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Villach mit der charmanten Altstadt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Fahrminuten erreichbar ebenso sind die Nachbarländer Italien und Slowenien über die Autobahnanschlüsse St. Niklas und St. Jakob im Rosental in kürzester Zeit zu erreichen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 74 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 29.11.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 701,62 €
- Fläche ca. 62,7 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 701,62 € |
Miete: | 470,00 € |
Betriebskosten: | 231,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 701,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Bruttomonatsmiete beträgt € 701,62 inkl. BK und Heizung zzgl. Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14001349
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 701,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,7 m2
- Wohnfläche ca. 62,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 74 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 29.11.2034
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Wendelin Mölzer
- Immobilienberater
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